Недвижимость

Журнал "Российская Юстиция", №12/2006 В.С. Емельянов Юрист гражданско-правового департамента Юридической Фирмы "Клифф"  Активное развитие рынка недвижимости, начавшееся с 90-х годов ХХ века и продолжающееся в России и в настоящее время, помимо положительных результатов, связанных с улучшением обеспеченности граждан РФ в жилье, повышением уровня доступности жилья благодаря развитию различных ипотечных и иных социально- ориентированных программ, разрабатываемых в том числе и на национальном уровне, вместе с тем вызывает немало юридических вопросов, с которыми сталкиваются граждане при обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

«Ведомости-Недвижимость» №109 (1883), 18.06.2007 Алексей Бачеров, Старший консультант по инвестиционным фондам Юридической фирмы "КЛИФФ" Паевые инвестиционные фонды становятся все более популярными среди компаний, работающих в различных сферах бизнеса. Только за 2006 г. лицензию на управление инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами получила 91 компания.

Газета «Деловая Москва», № 17(610), 21.05.07 Виталий Данилин, Юрист Гражданско-правового департамента Юридической фирмы "КЛИФФ" Мы арендуем помещение у государственного предприятия, но фактически аренду платим Министерству имущества. Больше одного года договор на аренду нам не пролонгируют. Обещали перезаключить на три года, но через год к нам пришли из Минимущества и заявили, что договор подлежит перерегистрации, из-за того что якобы один начальник у них сменился другим. Спрашивается: при чем тут начальник, когда у нас с вами договор? Имеют ли они право так делать? И еще. Как только мы в фирме сделаем ремонт, к нам тут же приходят перезаключать договор – поднимают при этом цены. Как бороться-то с этим беспределом?

Газета.ру, 15.05.07, Наталия Еремина, Комментирует Максим Прохоров, Ведущий юрист по сопровождению сделок с недвижимостью Юридической фирмы «КЛИФФ» Возможный кандидат в мэры Москвы Георгий Полтавченко поддержал инициативу нынешнего мэра – создать льготную систему продажи жилья «правильным» москвичам. Эксперты считают, что такие нововведения породят различные спекулятивные схемы, которые приведут к удорожанию квартир.

«ВЕДОМОСТИ-НЕДВИЖИМОСТЬ» № 1 [35], февраль 2007Наталья Демьянченко, Юрист гражданско-правового департаментаЮридической фирмы «КЛИФФ»Товарищество собственников жилья (ТСЖ) становится популярным способом управления общим имуществом многоквартирного дома. По данным СМИ, в России действует уже примерно 5000 ТСЖ, только в Москве их более 1500. Вместе с тем с увеличением числа товариществ и расширением их полномочий возросло количество правовых вопросов и судебных споров, связанных с деятельностью товарищества.

Журнал «Учет в медицине» № 1, январь 2006 Андрей СТРОГАНОВ Ведущий юрист гражданско-правового департамента Юридическая фирма «КЛИФФ» Зачастую медицинские учреждения, особенно если речь идет о бюджетниках, сдают свободные помещения в аренду. Однако если речь идет о сдаче в аренду помещения, которое закреплено за учреждением на праве оперативного управления, сделка должна отвечать определенным требованиям. Иначе она может быть признана недействительной, как в постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 1 ноября 2005 г. № Ф08-4825/2005, которое мы и рассмотрим далее.

«Ведомости-Недвижимость» № 228 [1509], декабрь 2005 Наталья ДЕМЬЯНЧЕНКО Юрист гражданско-правового департамента Юридическая фирма «КЛИФФ» Масштабы частного строительства в нынешней России впечатляют. Однако побочным следствием строительного бума стала проблема самовольных построек.

«Ведомости-Недвижимость» № 8 [22], октябрь 2005 Наталья ДЕМЬЯНЧЕНКО Юрист гражданско-правового департамента Юридическая фирма «КЛИФФ» С введением нового Земельного кодекса РФ граждане или юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений – получили исключительное право на приобретение права аренды или приватизацию тех земельных участков, на которых расположена их недвижимость. Причем юридические лица, у которых земля находится в постоянном (бессрочном) пользовании, обязаны до 1 января 2006 г. переоформить отношения. Им предоставлен выбор: получить право аренды занимаемых земельных участков или приобрести их в собственность.