Пн-Пт с 09:00 до 19:00 Мск

Как мы можем вам помочь?

Евгения Свешникова

Специализация

Недвижимость, земельное право, градостроительное право.

Должность

Евгения - старший юрист по недвижимости гражданско-правового департамента, специализируется на Due Diligence земельных участков и иных объектов недвижимости перед вступлением в сделку, а также на разрешении отдельных запутанных ситуаций в области любых правоотношений по поводу недвижимости: аренды, незавершенного строительства и других.

Находит нестандартные решения сложных вопросов на любом этапе реализации капитальных вложений в строительство, начиная с привлечения инвестиций и оформления земельных отношений и вплоть до сдачи объекта, его реализации или последующей эксплуатации, сдачи в аренду.

Евгения работает в нескольких отраслях права, в условиях многозадачности, с применением иностранных и международных норм и форм договоров, активно способствуя высокому уровню правовой защищенности вложений наших клиентов в недвижимость.

Карьера

Евгения осуществляет юридическое сопровождение сделок в области недвижимости и строительства с 2004 года.  Имеет опыт как внешнего, так и внутреннего правового консультирования в области инвестиционной, строительной, девелоперской и иной хозяйственной деятельности известных иностранных и российских компаний. Знает сильные и слабые стороны любых участников сделок с недвижимостью.

Языки

Русский, английский.

Образование

В 2009 году Евгения защитила кандидатскую диссертацию на тему «Проблемы юридических рисков инвестора при реализации инвестиционного проекта в капитальном строительстве» в Институте Государства и Права Российской Академии Наук.

Завершенные проекты

Кадастровая стоимость земельного участка снижена на 30%

В августе 2019 г. состоялось судебное заседание по иску о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в аренде. ООО «АВС» обратилось за помощью так как считало, что кадастровая стоимость земельного участка завышена. При этом арендная ставка исчислялась из кадастровой стоимости недвижимости. По закону в этом случае арендатор также как и собственник имеет право требовать пересмотра кадастровой стоимости.
Юристы Клифф обратились с соответствующим заявлением сначала в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра, а затем в суд. С помощью постоянных партнеров компании экспертов-оценщиков было доказано суду, что кадастровая стоимость должна быть снижена. Удалось добиться максимально возможного результата, снизив стоимость на 30%.
Интересы клиента в суде представлял юрист компании Игорь Дорохов.

Снижение кадастровой стоимости на 34,5%
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. За 2015-2016 годы выиграно 2 дела в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра и 4 в суде. Достигнуто снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем на 34,5%. Средняя экономия клиентов от снижения налога на имущество составила 1 837 450,00 руб. в год по одному объект недвижимости.
Юридическая помощь португальскому инвестору
Консультирование крупного португальского строительного холдинга по вопросам инвестиций в строительство жилищно-гостиничного комплекса на территории г. Сочи. Объем инвестиций 300 млн. ЕВРО.

Как мы можем вам помочь?