Оставить заявку

Выберите отрасль экономики или права:

Снижение кадастровой стоимости на 34,5%
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. За 2015-2016 годы выиграно 2 дела в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра и 4 в суде. Достигнуто снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем на 34,5%. Средняя экономия клиентов от снижения налога на имущество составила 1 837 450,00 руб. в год по одному объект недвижимости.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Налоговое право
Юридическая помощь португальскому инвестору
Консультирование крупного португальского строительного холдинга по вопросам инвестиций в строительство жилищно-гостиничного комплекса на территории г. Сочи. Объем инвестиций 300 млн. ЕВРО.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Due diligence имущественного комплекса
Консультирование крупного российского энергетического холдинга по вопросам инвестиций в коммунальные системы одного из городов республики Украина путем участия в государственно-частном партнерстве (Концессия), проведение DueDiligence имущественного комплекса коммунального предприятия по законодательству Украины, подготовка конкурсной документации.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Разработка правовой модели инвестиционного проекта
Разработка правовой и налоговой модели реализации инвестиционного проекта по строительству генерирующих мощностей и осуществлению деятельности по производству и поставке электроэнергии на экспорт в Китай.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Правовые вопросы строительства нефтеперерабатывающего завода
Участие в подготовке бизнес-плана по строительству нефтеперерабатывающего завода в Кировской области.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Разработка структуры инвестиционного проекта по строительству объектов недвижимости в г. Москве
Правовое сопровождение инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости в г. Москве, включая разработку структуры проекта, разработку проектов инвестиционных контрактов, оформление земельных участков и прав собственности на возведенные объекты недвижимости.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Due Diligence земельного участка
Due Diligence земельного участка, покупаемого Клиентом, под строительство торгово-офисного центра в городе Москве. Выявленные риски и рекомендации по их устранению/минимизации позволили Клиенту взвешенно подойти к решению о покупке объекта, выбрать безрисковую схему сделки, оценить свои возможности и затраты по проекту, снизить стоимость актива на 53% от первоначально предлагаемой продавцом цены.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Подготовка правового заключения по устранению требований МЧС
Подготовка правового заключения по устранению требований органов власти (МЧС) о восстановлении за счет Клиента объекта, в подвальном помещении производственного здания, принадлежащего Клиенту, и относящегося (по мнению органов власти) к объектам гражданской обороны. Реализация выработанных рекомендации позволила Клиенту избежать штрафа в 200 000 рублей, затрат на восстановление защитных функций убежища, изъятия из собственности Клиента помещения, считавшегося убежищем.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Проведение Due diligence объектов недвижимости
Проверка юридической "чистоты" приобретаемых Клиентом объектов и возможности их использования под его инвестиционные цели - строительство производственно-логистического центра. Предварительный due diligence позволил Клиенту выбрать наиболее подходящий под его цели объект (из 4-ёх потенциальных), оптимизировать затраты на проект, избежать покупки объекта с существенными рисками. Разработка правовой модели и сопровождение сложно-структурированной сделки по приобретению Клиентов выбранного объекта (цена сделки 1,5 млрд. руб.).
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Судебные споры
Более 200 различных дел в судах различных регионов Российской Федерации по спорам, связанным с недвижимым имуществом и земельно-имущественными правами.
Отрасль экономики: Недвижимость
Получено предварительное согласие ФАС РФ на совершение сделки

Клиент, сфера деятельности которого инвестиции в недвижимость, обратился с задачей о получении предварительного согласия ФАС на совершение сделки, влекущей за собой приобретение клиентом прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности компании, владеющей крупным объектом недвижимости.
В рамках проекта юристами Юридической фирмы «Клифф» был подготовлен необходимый пакет документов и осуществлена их своевременная подача в ФАС РФ.
При рассмотрении пакета документов юристы активно взаимодействовали с исполнителем, стараясь максимально оперативно отвечать на поставленные вопросы исполнителя. В результате работы юристов «Клифф» было получено положительное решение ФАС об одобрении и согласовании сделки раньше установленного срока.

Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Антимонопольное право
Выигран процесс против застройщика в пользу клиента и обеспечили принудительное исполнение решения суда.
Клиент «Клифф» заключил договор с застройщиком о покупке квартиры, однако в связи с невыгодными для себя условиями через некоторое время расторг его. При расторжении договора на него был наложен штраф в размере 10% стоимости договора, который застройщик вычел из суммы, уплаченной по договору. Специалисты «Клифф» провели претензионную переписку, подготовили доказательственную базу, проанализировали и отобрали судебную практику, после чего обратились в суд за защитой интересов доверителя. В суде апелляционной инстанции удалось отстоять интересы клиента, решение не обжаловано, вступило в законную силу. После вступления судебного акта в законную силу специалисты «Клифф» обеспечили также исполнение судебного акта в принудительном порядке через службу судебных приставов.
Отрасль экономики: Недвижимость
Проведен Due Diligence земельных участков для иностранного инвестора
Для заказчика подготовлено правовое заключение, в котором отражены результаты правовой экспертизы документов на земельные участки и дана оценка возможности использования проверяемых земельных участков для целей, заявленных Заказчиком. Выявлены риски, связанные с тем, что земельные участки входят в придорожную полосу автодороги федерального значения и в планируемую зону строительства линии скоростного пассажирского рельсового транспорта. Заказчику даны рекомендации по проведению дополнительных преддоговорных мероприятий для минимизации рисков
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Коммерческое право
Представление интересов иностранной компании, выигрыш спора о праве собственности на нежилые помещения.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Международное право
Правовое сопровождение проектов по реструктуризации бизнесов групп компаний в сфере услуг питания, холдингов недвижимости, оптовой продажи продуктов питания, в т.ч. ввозимых из-за границы, также производственных компаний, имеющих от 10 до 40 региональных центров продаж.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Правовое сопровождение инвестиционных проектов по строительству объектов недвижимости в г.Москве, включая разработку структуры проекта, разработку проектов инвестиционных контрактов, оформление земельных участков и прав собственности на возведённые объекты недвижимости.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Корпоративное право
Клиент обратился в «Клифф» для получения квалифицированной помощи юристов для решения вопроса соблюдения трудового законодательства при увольнении сотрудников, допустивших недостачу товаров на складе, а также решении вопроса о расторжении договора аренды нежилого помещения в торговом центре, где он является Арендатором. Клиенту были разъяснены все юридические, финансовые и иные возможные риски, связанные с нарушением каких-либо требований законодательства или договорных обязательств, в результате чего Клиент получил возможность расстаться с «проблемными» сотрудниками без юридических последствий и минимизировать издержки по расторжению договора аренды.
Отрасль экономики: Недвижимость
Отрасль права: Трудовое право
Специалисты Юридической фирмы «Клифф» помогли выкупить помещение из государственной собственности г. Москвы
Юристы  Юридической фирмы «Клифф» успешно провели процедуру возмездного отчуждения недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого предпринимательства, из государственной собственности города Москвы посредством подготовки обращения в Департамент городского имущества. Специалистами нашей компании было подготовлено заявление на выкуп помещения, запрошены все необходимые дополнительные документы, сформирован полный пакет документов, в результате чего было получено положительное решение в короткие сроки. 
Отрасль экономики: Недвижимость
Успешно завершили один из проектов по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости
Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Москве кадастровая стоимость земельного участка нашего клиента была установлена в размере рыночной. Снижение кадастровой стоимости составило 42%. В результате налоговая экономия клиента за 2014 год составит 475 тысяч рублей. Следует отметить, что сложившаяся в 2014 году практика рассмотрения споров в Комиссии при Росреестре по Москве начинает меняться. Если раньше в 99% случаев Комиссия отказывала в пересмотре кадастровой стоимости, и обращение в Комиссию для организаций было лишь формальностью, которую необходимо соблюсти для последующего обращения в суд, то теперь процент положительных решений Комиссии начинает понемногу расти
Отрасль экономики: Недвижимость